Существует три способа управления ЖД. Первый способ: непосредственное правление владельцами помещений. Второй способ: правление ТСЖ или специализированным кооперативом. Третий способ: правление управляющей организацией (управляющей компанией). Перед частными управляющими компаниями ставятся цели улучшения качества жилищно-коммунального обслуживания и привлечение инвестиций на эти цели.

ПЛАТА за услуги ЖКХ в настоящее время складывается из двух составляющих: тариф, который устанавливается органами власти Нижегородской области, и нормативы потребления, которые утверждают органы МСУ. Умножение этих чисел друг на друга дает конечный результат, который каждый из нас видит потом в своих «платежках». То есть для того, чтобы услуга ЖКХ стала дороже, не обязательно увеличивать тариф, достаточно повысить норматив потребления.

«Ситуация, при которой в разных населенных пунктах нормативы потребления ЖКУ отличаются в 2-3 и более раз, недопустима и неприемлема. Тем более что многие нормативы являются изначально завышенными. По сути, каждый из нас вынужден оплачивать все издержки и потери коммунальных служб: воду, которая уходит в землю, и тепло, которым отапливаются улицы. Оплачивать нужно только те услуги и в том объеме, которые потребитель получил. Без этого мы не сможем изменить ситуацию в ЖКХ», - заявил председатель комитета Законодательного собрания по жилищной политике и градостроительству Александр Сериков (фракция «Единая Россия»).

Для того, чтобы проверка обоснованности установленных нормативов потребления была проведена с максимальной отдачей и в максимально сжатые сроки, профильный комитет Законодательного собрания предлагает принять в ней участие всем заинтересованным жителям Нижегородской области. И не стоит забывать об организации информационной работы при управлении многоквартирным домом.

В прошлом году на 11 домах в Богородске, где был проведен капитальный ремонт в рамках Федеральной программы, были установлены общедомовые приборы учёта воды. По семи из них мы провели мониторинг расхода воды и выяснили, что на каждого из жителей он составил в среднем 7,3 куб. м в месяц при средней норме водопотребления 5,3 куб. м на человека. Таким образом, повлиять на ситуацию с водоснабжением города могут и сами потребители воды, если будут использовать её разумно и более экономно.